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美国租房市场面临危机

0 · 发布于 2020-11-20 20:33:43

【#美国租房市场面临危机# #美国3400万租房客面临被驱逐风险#】受疫情影响,数以千万计的美国人因拖欠租金而面临被驱逐风险。费城联储上周发布数据显示,美国未交付的租金到今年结束前将达到72亿美元,而穆迪分析则估计,如果没有额外的刺激性措施,那么这一数字将可能在年底时升至700亿美元。届时,将有1280万美国人平均欠缴约5400美元的房租,约3.6万元人民币。据统计,在2007年至2010年期间,总计约有380万美国住房被止赎拍卖。而现在,有国际性咨询公司基于美国各地官方数据估计,美国面临被驱逐风险的租客数量可能多达3400万。其中,西弗吉尼亚州风险最高达到58%,加州和纽约州分别为37%和46%。房租的拖欠不仅仅发生在失业或低收入人群当中,在疫情之下,美国高收入人群也存在房租拖欠的现象。一份针对1150万个被专业管理的公寓的分析显示,欠缴房租在4月到8月期间也比去年同期高出了7%。穆迪首席经济学家指出,巨额的租金欠缴负担对于美国经济复苏将会形成打击,因为大量面临驱逐风险的家庭和个人不得不削减其它方面的支出,以支付房租。
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